Opinion curso de Hipotecas de Montse Cepedosa [2025]

Módulo 1: Lo que necesitas saber antes de hacer nada
En este primer módulo, aprenderás a interpretar correctamente tasas, porcentajes e intereses, herramientas básicas para tomar decisiones financieras informadas. También se explicará el sistema de amortización utilizado en España, fundamental para comprender cómo se estructuran los pagos a lo largo del tiempo. Por último, conocerás en detalle el sistema de “scoring” que utilizan los bancos para evaluar tu perfil crediticio y cómo puedes influir positivamente en él.

Módulo 2: Tipos de hipoteca y cómo cambiarte de banco sin perder dinero
Este módulo te permitirá comparar los distintos tipos de hipoteca —fija, variable y mixta— de forma clara y práctica, sin tecnicismos innecesarios. Además, aprenderás cómo trasladar tu hipoteca a otra entidad financiera para mejorar tus condiciones sin perder dinero en el intento. También descubrirás si una hipoteca de autopromoción se adapta a tus necesidades y cómo gestionarla correctamente.

Módulo 3: La mentalidad ganadora para negociar tu operación
Aquí desarrollarás una mentalidad estratégica para encarar tu hipoteca como una negociación. Aprenderás a calcular tu capacidad real de pago, más allá de lo que dice el banco. También se te enseñará a organizar tu documentación como un profesional, algo clave para causar una buena impresión y agilizar el proceso. Finalmente, aprenderás a identificar oportunidades ocultas y ofertas que podrían marcar una gran diferencia económica.

Módulo 4: El paso a paso antes de pedir tu hipoteca
Antes de firmar cualquier contrato, es vital conocer los pasos previos que debes seguir. En este módulo se explicarán los procesos necesarios antes de solicitar una hipoteca, incluyendo la reserva del inmueble, el contrato de arras y la tasación. También te prepararás para uno de los momentos más importantes del proceso: la oferta vinculante, conocida como FEIN.

Módulo 5: Cómo negociar los seguros y no pagar de más
Muchos compradores terminan pagando seguros innecesarios por desconocimiento. En este módulo descubrirás qué seguros son realmente obligatorios y cuáles puedes evitar. Aprenderás a identificar presiones indebidas del banco para contratar productos adicionales y, lo más importante, qué derechos tienes como consumidor y cómo ejercerlos adecuadamente.

Módulo 6: ¡Es momento de reclamar a la banca!
Incluso si ya firmaste tu hipoteca, aún puedes ahorrar dinero. Este módulo te enseñará a reclamar gastos indebidos, como comisiones o cláusulas abusivas. También entenderás mejor conceptos complejos como las hipotecas IRPH, multidivisa o crecientes. Activar tus derechos puede representar un ahorro significativo, y aquí aprenderás cómo hacerlo de forma eficaz.